Kurzbeschreibung des Angebotes:

Art: Gebäude und Grundstück

Grundstücksgröße: 2340 m²

Art der Abgabe:

• Verpachtung des Grundstücks mittels Erbbauvertrag zu jährlich 5% des Bodenrichtwertes von 35€/m²
• Verkauf des Gebäudes: 45.000,00€ Festpreis

Titel: ehemaliges Pfarrhaus zum Wohnen, Arbeiten und Leben

Kurzbeschreibung:

zentral gelegenes Haus mit Grundstück und Nebengebäude

Objektbeschreibung:

Das Fachwerkhaus mit dem Baujahr 1780 strukturiert sich in Erdgeschoss als ehemaliger Gemeindeteil mit 3 kleineren Räumen im vorderen Teil, einem größeren Raum als Anbau, einem WC und einer Küche auf halber Treppe und dem 1. Obergeschoss als Wohnung mit 130m² Wohnfläche (6 Räume, Küche, Bad und Gäste-WC). Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Haus ist nur mit einem Raum unterkellert. Zum Grundstück gehört ein Nebengebäude, welches zum Teil als Garage genutzt werden kann, und ein schöner Garten. Die Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen sind funktionell in Ordnung, allerdings durchaus an einigen Stellen sanierungsbedürftig. Das Haus ist nicht denkmalgeschützt und der Energiebedarf liegt bei 288,62kwh/m².